地盤面下であれば建築面積には含まれません。
土地を真上から見た時の投影面積ですから、地下部分は含まれません。
この場合地面より1m以上車庫等の部分が出ていれば、含まれます。
高低差約2.1mですが、1台分又は2台分でいくらぐらいかかりますか?
車庫の上に家が載るか載らないかで構造等変わります。
又は土を載せるかどうか等条件により変わってきます。
が、
概算1台250万円〜300万円
2台分300万円〜350万円
位だと思います。
既存の擁壁の状況や、地盤の状況で若干値段変わります。
岩盤、UP
擁壁なし、down
設計費、構造計算費別途です。